À propos de Axes-Immo

Expérience, compétence, prix

Votre Agence Immobilière à Namur

Nous vous souhaitons la bienvenue sur le site de l’agence immobilière Axes immobilier. Agence immobilière crée en 2008 par Julien CRIKELER. Toute notre équipe vous y accueille chaleureusement.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre villa, votre appartement, votre terrain ou mettre votre bien immobilier en location ? Vous comptez acquérir ou louer un bien ? Vous avez un projet immobilier à développer ? Nous sommes présents pour vous aider à concrétiser votre projet dans la région Namuroise et alentour. Nous sommes actifs dans les communes de la province de Namur.

En faisant appel à nos services, vous nous donnez déjà une claire indication de vos intentions : vous êtes déterminés et vous demandez un service particulier.

Car Axes immobilier ses maitres mots sont : Fiabilité, l’Ecoute et Efficacité. Nous le revendiquons clairement. Au-delà de la confiance, la fiabilité impose la compétence et le professionnalisme : nous sommes les spécialistes de la vente immobilière. L’écoute de vos besoins, de vos critères et de votre projet est le fondement d’une vraie communication. C’est une des clés de notre réussite. En travaillant sur tous les aspects et toutes les dimensions, nous réalisons ensemble votre objectif.

Au-delà des écrits, nos actes sont pour nous, et pour vous, les seuls garants d’une promesse tenue.

Appelez-nous, rencontrez-nous. Au premier contact, vous ressentez que tout s’articule parfaitement et que vous faites le bon choix. Car rien n’arrive par hasard. Vous faites appel à nos services car vous exigez les plus compétents et les plus professionnels.

Au plaisir de vous rencontrer,
Julien.

Nous sommes :

Commissionnement

Une formule tout compris pour seulement 2% HTVA^**

Une offre exceptionnelle

Si vous optez pour le formule à 2%, nous vous offrons :

Publicité digitale plus importante et + ciblée pour un gain de temps et
d’argent.
Publication sur Facebook META « payante » ce qui offre meilleur ciblage de la
publicité et un meilleur résultat.
Nous prenons en charge la rédaction du compromis de vente donc vous faites
une économie sur les frais liés à la rédaction du compromis de vente par votre
notaire.
Gain de de temps car dès que l’offre est acceptée il nous faut très peu de
temps pour réaliser la signature du compromis de vente ce qui vous assure
aussi un meilleur suivi de votre dossier jusqu’à la passation de l’acte
authentique.
Nous organisons les rendez-vous pour les différents certificats (PEB,
électricité, étanchéité citerne a mazout) avec la présence d’un agent
immobilier.
Photo et vidéo aérienne.
Vidéo diffusée sur Facebook Meta et Instagram + page Facebook de l’agence.

Cette formule est la plus intéressante car elle offre un service complet pour
une commission les plus intéressante du marché.

Vos avantages

	Full option 2% HTVA ^**
Dossier de vente	Un agent s’occupe de prendre rendez-vous pour les différents certificats (électrique, peb ou étanchéité de cuve à mazout). Vous ne devez pas être présent. l’agent immobilier s’occupera de tout.
Compromis de vente	Rédaction du compromis de vente par l’agence Gain de temps et d’argent : dès l’offre acceptée, nous réalisons le compromis de vente Accompagnement jusqu’à l’acte authentique.
Publicité	Publicité digitale plus importante Page Facebook Publication Facebook Meta payante Publicité plus ciblée Gain de temps et d’argent. Affichage en vitrine
Plans	Nous réalisons les plans de votre bien
Vidéo	Vidéo publiée sur Facebook Meta payante, Instagram
Photos	Reportage photo de qualité Photo et video aérienne (si c’est possible)
Visites	Visite 7 jours sur 7

Une agence organisée

Les étapes clés d’une vente immobilière chez Axes immobilier

Estimation de votre bien.
Signature d’une convention de mise en vente.
Constitution du dossier : Nous récoltons les documents nécessaires avant la mise en vente (PEB, CIE, CU1, titre de propriété…….)
Création du dossier vente : Photo, plan, vidéo, + conseil pour mise en valeur de votre bien pendant les visites. (Photos, Plans, Panneaux, ……..)
Commercialisation : Visites de votre bien.
Obtention d’une offre d’achat : Négociations et rédaction de l’offre.
Préparation du compromis de vente : Rédaction du projet de compromis de vente « langage clair » certifié par IPI.
Envoi du projet de compromis de vente chez les notaires acheteurs vendeurs + documents obligatoires avant la signature qui est réalisée par l’agence immobilière.
Signature du compromis de vente à l’agence + envois du compromis signés aux notaires respectifs. Le compromis de vente est toujours validé par les notaires respectifs avant toute signature.
Accompagnement pour l’acheteur : prise rdv pour divers devis, accompagnement bancaire (si nécessaire), revisite du bien avant la signature de l’acte (si demandé par l’acheteur), suivi de(s) conditions suspensives s’il y en a.
Acte authentique : Votre dossier est suivi de très près par l’agence jusqu’à la signature de l’acte authentique. Si vous le souhaitez, vous pouvez même demander à l’agent immobilier de vous accompagner lors de la signature de l’acte authentique.

Conformité I.P.I.

Qualité de services

Tous les documents utilisés par l’agence Axes immobilier sont soit Certifiés par IPI (Institut Professionnel des agents Immobiliers) soit rédigé par des juristes reconnus et spécialisés uniquement dans le courtage immobilier en Wallonie.

Par exemple notre compromis de vente « langage clair » a été élaboré par l’IPI.

Numéro IPI : 503.594

Namur, je t'aime

Nous sommes fière de travailler dans cette belle région.